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关于观澜湖观悦三期虚假宣传的控诉和维权要求
来源:admin  发布时间:2021-01-11 14:31

  问题概述:本人于2019年3月认购了观澜湖观悦三期1#309房的过程中,因售楼部人员存在虚假宣传,误导欺诈,故意隐瞒该房屋区别存在特殊造型和所承诺的各种配套设施,误导我对所认购房屋产生了重大误解,在此情况下交付了购房款。发现问题后,多次和该项目业主到开发商营销中心与开发商协商处理未果。现本人希望海口市人民政府、海口市市场监督管理局及相关部门介入,海口市住建局督促开发商尽快返还购房款,以减少我的损失。事件发生时间:2019年3月24日至2020年9月14日开发商:海南盛嘉实业有限公司(现更名为:海南盛历实业有限公司)观澜湖观悦三期地址:海口市观澜湖一、付款前、付款后房屋的性状不一致付款之前去看房时,开发商销售人员带我参观体验了样板间的户型、采光、景观效果,当时该项目还属于在建阶段,架子,塔吊机器都未拆,根本看不了该房子实际情况。二、虚假宣传、存在欺骗业主行为(1)售楼部现场展板宣传的可拓展面积实际属于违法建设。售楼部现场展板、展示模型、户型图宣传册都介绍室内挑空部分为可拓展面积,购房者可自行以增加室内使用面积38平米。但有我在市自然资源和规划局得知,未按照建设规划许可证的规定进行建设的属于违法建设。由此可知,售楼部宣传的可拓展面积是虚假宣传。(2)售楼部人员介绍时称我认购房观悦三期1#309房,C户型和样板房户型没有任何区别,且采光好、景观好,可以直接看到高尔夫球场。实际建造时户型与样板间根本不一致,样板间左手边为生活阳台,厨房在客厅入户的左手边,右手为洗手间,但实际户型无生活阳台,厨房在客厅入户右手边,观景阳台根本看不到购买时所承诺的高尔夫球场,宣传时所承诺的夜光跑道、游泳池、业主食堂、儿童乐园等都没有,停车位后面是几米高的野草和悬空土地,没有任何的防护措施,主卧半封死,次卧与书房全封死,一半安装护栏一半无任何安全护栏或按样板间样式安装玻璃护栏,部分楼板镂空等情况,和购买所时承诺的户型及交付标准有严重出入,严重影响本人的购买意愿。三、侵犯消防者的知情权现开发商不按合同约定交房,在业主不知情和不具备交付的前提条件之下,为逃避责任,分别于2020年4月23日以微信形式发了延期交房公告和2020年8月14日以快递过来的交房公告。经拨打12345向有关部门核实,开发商未取得上述的《建设工程竣工验收备案表》,无法提供合同约定交付时该商品房交付文件。

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